Эскизный проект
Заполните форму заявки. И получите скидку 10% на наши услуги
Наш подход
к каждому проекту
Участвуйте в принятии ключевых решений
Этапом эскизного проектирования считается первоначальным и самой важной стадией в создании уникального проекта здания. Это часть работы является наиболее творческой во всем процессе.
Архитектурная концепция (создание дизайн-проекта) – это итог проведения полного анализа множественных факторов, а также принятие рациональных решений, которые связаны с первоначальным техническим заданием по проектированию.
Необходимо заметить, что на стадии создания проекта в эскизах, не ведется точный подсчет элементов конструкции. В связи с этим, архитектор, создающий проект, обязан иметь техническую грамотность и необходимыми знаниями, чтобы его принятые идеи не шли в разрез с нормами строительства.
Когда ведется эскизное проектирование, создается несколько вариантов проекта, чтобы заказчик смог выбрать наиболее подходящий. Все эти варианты могут отличаться между собой в небольших моментах, а иногда это полностью противоположные проекты. Проведя анализ представленных архитектурных концепций, заказчик делает выбор в пользу того проекта, который полностью соответствует всем моментам.
Почему нельзя обойтись без эскизного проекта?
Это позволяет в короткие сроки дать представление о будущем объекте, а также провести согласование по основным стилистическим решениям, оформлению внешних фасадов, размеров, планировка местоположения здания на земельном участке, функциональности.
Дает возможность понять, какая будет примерная стоимость, а также примерные сроки будущего строительства. Появляется понимание, есть ли потребность в энергообеспечении, определяются основные моменты, которые важно учитывать при подготовке участка к будущей постройке.
Совместно с необходимыми документами появляется возможность согласования, далее дается разрешение от соответствующих органов власти на строительство объекта.
Это основополагающее для создания согласованных решений по проекту, а также выпуск необходимой документации для застройки.
Что входит в эскизный проект
Состав архитектурной концепции прописан в официальном стандарте ГОСТ 2.119-73 “Единая система конструкторской документации”.
Первоначальными данными для создания проекта являются: техническое задание для проектирования, планировка города, топографические снимки земельного участка.
В зависимости от сложности будущего здания и от полученного технического задания, архитектор предоставляет те или иные чертежи.
Документация в разделе «Эскизный проект» состоит из графических и технических составляющих – эскизов, изображения в 3D формате, поясняющей записки. Документы для эскизных проектов предоставляются в цифровом или печатном виде, это согласовывается архитектором совместно с заказчиком.
Главные разделы в архитектурной концепции:
- Фасадные чертежи, где отмечена высота здания и демонстрируется вид здания со всех сторон.
- Разработанный генеральный план в необходимом масштабе 1:500, где указаны подъездные пути.
- Пояснительная записка.
- Эскизы этажей с определением габаритов и площадями помещений.
- Планировка кровли.
- Визуализация в 3D формате.
- Разрезы будущей постройки в определенных зонах.
Генеральный план – это расположение дома на земельном участке. Если постройка считается объектом капитального строительства, то он не может быть возведен без согласования вышестоящих инстанций. То есть, выбирая, где будет располагаться будущая постройка, необходимо брать в расчет санитарные нормы, требования по пожарной безопасности и многое другое. Важно провести работу по определению солнечной стороны объекта, согласовать это с городской средой и расположением уже имеющихся коммуникаций. На эскизе генерального плана должны также находиться строения, которые прилегают к проектируемому объекту. Важно указывать, где находятся подъездные пути.
Поэтажные планы. Создатель генерального плана на своих чертежах указывает расположение главных помещений, перегородок, кровли, проемов дверей и окон, фундамента, лестничных пролетов, перекрытий, несущих стен. Здесь же учитывается план расположения коммуникаций и оборудования, а также толщина перекрытий, стен, пола, фундамента. Если есть необходимость в подборе материалов для отделки, а также примерная расстановка мебели, то это можно произвести на данном этапе.
Чертежи фасадов. Фасад отображает задумку архитектора и автора проекта, поэтому он играет основополагающую роль в эскизах. Когда проект делает в графическом виде, то создаются принципы внешнего облика, его габариты, цветовые решения, схемы с расположением окон, дверных проемов, балконов. Конечно, сейчас существует большое множество приемов для создания графических объектов, но необходимо делать чертеж, соответствующий рисунку, минималистичным для лучшего восприятия.
План кровли. Это важная составляющая необходимых чертежей, которые выполняются для строительных и монтажных работ. Делается он, как «вид сверху» будущей постройки. Это регламентируется «Системой проектной документации для строительства» ГОСТ 21.501-2011. Планировка крыши постройки создает общее понимание о форме объекта, также определяется расположение элементов, находящихся на кровле, в том числе и систему водостока.
Проектирование
зданий и сооружений
Обследование зданий
и сооружений,
строй. конструкций
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
Смотреть все работы
Паровая котельная
Фок на Шпальном
ТЦ «Евразия»
«Экстрим-парк»
Спортивный комплекс им. В. П. Сухарева
Жилые дома по ул. Б. Революции, 1а в г. Перми
Предпроектное исследование
Многоквартирный жилой дом по ул. Менжинского
Многоквартирный жилой дом по ул. Солдатова
Лукойл
Караоке-клуб «Сова»
Многоквартирный жилой дом по ул. Карпинского
Колледж олимпийского резерва
Хостел в г. Чернушка
Многоквартирный жилой дом по ул. Энгельса
Аптека по ул. Лебеда
Мойка для грузового транспорта
Многоквартирный жилой дом
МКУ «Управление по эксплуатации административных зданий города Перми»
Пермский государственный национальный исследовательский университет (ПГНИУ)
Торгово-выставочный центр по ул. Блюхера
Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома
Многоквартирные жилые дома в Правобережной части г. Березники
Проектирование парковки
Форвард-Авто (ООО «АВТО РИТЕЙЛ ДИАМАНТ»)
ФКУЗ «МСЧ МВД России по Пермскому краю»
ГКБУ «ЦСП Пермского края»
ГБУЗ Пермского края «Краснокамская городская больница»
МУП «ПермГорЭлектроТранс»
Медицина АльфаСтрахования
АО «Гознак»
АО «Гознак»
ГБПОУ «Пермский машиностроительный колледж»
ОДК-Пермские моторы
Автовокзал г. Пермь
Жилой комплекс «Голландский квартал»
Многоквартирный жилой дом по ул. Островского
Многоквартирный жилой дом по ул. Карпинского
Многоквартирный жилой дом по ул. Мира
Пермский ГАТУ
ЖК «ЯНТАРНЫЙ»
МФЦ г. Губаха
«Спортхолл» г. Пермь
ФОК по ул. Механошина
ФОК с. Барда
Автовокзал пос. Павловский
Автовокзал г. Кудымкар
Здание торгово-развлекательное в г. Перми по ул. Куйбышева
Разработка проекта для строительства административного корпуса
Разработка проект для строительства многоквартирного дома в г.Красновишерск
Разработка Проекта производственных зданий для ПРОМТЕХПАРКА в г. Нытва Пермского края
МФЦ в г. Оханске
Проект для строительства Салона по продаже активной техники
Разработка проекта для строительства магазина в г. Перми по ул. Лянгасова
Универсам Семья
Международный аэропорт «Пермь»
Проект дизайн-проекта и капитального ремонта помещения ЗАГС Кировского района г. Перми
Разработка проекта для строительства Спортивного комплекса «Династия » (2-ая очередь)
Складской комплекс по ул. Леонова
Кинотеатр «Премьер»
ТРК «СЕМЬЯ» (ФУДКОРТ)
Производственный цех в с. Лобаново
Проект для производственного здание в г. Краснокамск Пермского края
Обследование здания, разработка проекта на капитальный ремонт в г. Перми для страховой компании «СОГАЗ»
Наши лицензии
Наши клиенты
Заполните
форму заявки
И получите скидку 10% на наши услуги