- Главная /
- Услуги /
- Проектирование зданий и сооружений /
Проектирование таунхаусов
Проектирование таунхаусов
Заполните форму заявки. И получите скидку 10% на наши услуги
Наш подход
к каждому проекту
Участвуйте в принятии ключевых решений
Хорошей альтернативой частным жилым домам являются сблокированные 1-, 2- и 3-этажные строения. Если рассматривать данное жильё со стороны затрат на его приобретение и дальнейшее обслуживание, то оно обойдётся гораздо дешевле отдельных коттеджей.
Самым простым и популярным методом блокировки таких малоэтажных домов является совмещение боковых стен всех блоков между собой. При этом каждая секция имеет свою входную зону и земельный участок.
Виды сблокированных жилых домов
В зависимости от объемно-планировочной конструкции сблокированные дома делятся на:
- Таунхаус (переводится «дом в городе»). Главной отличительной особенностью от многоуровневого квартирного жилья, которое расположено в многоэтажных элитных домах является то, что у всех квартирах-секциях таунхауса есть отдельная входная зона и участок земли. Каждая их них имеет 2-стороннюю ориентацию, кроме тех, которые расположены по бокам. Большим плюсом внутренних жилых блоков является значительная экономия на их отоплении. Число блок-секций, из которых состоит таунхауса, рассчитывается в зависимости от рельефа и возможностей участка, отведенного под строительство. При линейном типе строительства количество квартир может достигать 16, а при сложном типе их число может быть гораздо больше.
- Квадрохаус либо мезонет. Небольшое строение, рассчитанное на 4 квартиры с разными входами. Участок земли также поделен на 4 равные секции. Чаще всего дома такого типа двухэтажные. Если предусмотрен 3 этаж, то он в основном является мансардным. Квадрохаус прекрасно подойдёт для людей, которые хотят жить за городом и при этом потратить меньше денежных средств по сравнению с частым домом-коттеджем.
- Триплекс. Жилой дом этого типа рассчитан на 3 семьи. Все секции строения являются полностью автономными. У них есть индивидуальная входная зона и треть земельного участка, который закреплен за триплексом. Центральная секция сильно отличается от боковых, так как в последних можно пристроить террасы, лоджии и балконы.
- Дуплекс. Это своего рода гибрид таунхауса и коттеджа. Данное строение рассчитано на 2 квартиры. Здесь также предусмотрены отдельные входы и земельные участки. Всего 1 общая сблокированная стена максимально изолирует квартиры между собой. Из-за остальных 3 стен, которые являются самостоятельными, дуплекс известен, как коттедж на 2 семьи.
В зависимости от места нахождения сблокированные дома бывают:
- городского типа. Они входят в жилой комплекс большого населенного города. Чаще всего это 3- и 4-этажные таунхаусы. Участок в данном случае в основном состоит из малого палисадника;
- поселкового типа. Строятся за чертой города в, так называемых, таунхаусных и коттеджных посёлках, где имеется хорошая инфраструктура. Участок земли в данном типе значительно больше и достигает 20 соток.
Специфика проектирования таунхаусов
Особенности и в тоже время достоинства таунхаусов привлекают всё больше и больше людей. Например, общая стена значительно меньше охлаждает дом, и поэтому владелец экономит на отоплении немалую сумму денег, а общие инженерные системы позволяют сэкономить на их обслуживании в процессе эксплуатации.
Существуют проекты таунхауса элитного и экономного класса. Отличие существенное. Это и планировка, и применяемые стройматериалы. Но стоит отметить, что вне зависимости от класса строения, есть общие нормы проведения зонирования, которые позволяют создавать комфортные и максимально удобные условия для жизни. Общие нормы следующие:
- гостиная, кухня и столовая должны быть расположены на первом этаже. Предусматривается центральная входная зона и отдельный выход на задний двор. При этом появляется возможность обустройства террасы, где можно разместить столовую либо зимний сад. Таким образом повышается комфорт жилья;
- 2-ой этаж спроектирован для размещения спальных и детских комнат, кабинетов;
- санитарные узлы предусмотрены на всех уровнях;
- гаражи, которые указаны в проекте, размещают на цокольном либо 1-ом этаже.
В таунхаусах всегда предусмотрена лестница. С её помощью создаётся особенный тон интерьера, зачастую, отталкиваясь от неё формируется дизайнерское решение для всех помещений.
Так как стены совмещены, естественного освещения немного. По этой причине предусматривается много приборов освещения и различных подсветок. Зачастую, чтобы улучшить инсоляцию таунхаусов, проектировщики блокируют помещения методом сдвига секций. При этом такие строения выглядят более выразительно из-за полученного объема фасадов.
Одним из видов элитных таунхаусов являются вилетты. Они характеризуются наличием террас, навесов, бассейна и зимнего сада. Площадь жилья может достигать 500 квадратных метров, что можно сравнить с солидным коттеджем.
Проектирование
зданий и сооружений
Обследование зданий
и сооружений,
строй. конструкций
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
Смотреть все работы
Паровая котельная
Фок на Шпальном
ТЦ «Евразия»
«Экстрим-парк»
Спортивный комплекс им. В. П. Сухарева
Жилые дома по ул. Б. Революции, 1а в г. Перми
Предпроектное исследование
Многоквартирный жилой дом по ул. Менжинского
Многоквартирный жилой дом по ул. Солдатова
Лукойл
Караоке-клуб «Сова»
Многоквартирный жилой дом по ул. Карпинского
Колледж олимпийского резерва
Хостел в г. Чернушка
Многоквартирный жилой дом по ул. Энгельса
Аптека по ул. Лебеда
Мойка для грузового транспорта
Многоквартирный жилой дом
МКУ «Управление по эксплуатации административных зданий города Перми»
Пермский государственный национальный исследовательский университет (ПГНИУ)
Торгово-выставочный центр по ул. Блюхера
Капитальный ремонт фасада многоквартирного дома
Многоквартирные жилые дома в Правобережной части г. Березники
Проектирование парковки
Форвард-Авто (ООО «АВТО РИТЕЙЛ ДИАМАНТ»)
ФКУЗ «МСЧ МВД России по Пермскому краю»
ГКБУ «ЦСП Пермского края»
ГБУЗ Пермского края «Краснокамская городская больница»
МУП «ПермГорЭлектроТранс»
Медицина АльфаСтрахования
АО «Гознак»
АО «Гознак»
ГБПОУ «Пермский машиностроительный колледж»
ОДК-Пермские моторы
Автовокзал г. Пермь
Жилой комплекс «Голландский квартал»
Многоквартирный жилой дом по ул. Островского
Многоквартирный жилой дом по ул. Карпинского
Многоквартирный жилой дом по ул. Мира
Пермский ГАТУ
ЖК «ЯНТАРНЫЙ»
МФЦ г. Губаха
«Спортхолл» г. Пермь
ФОК по ул. Механошина
ФОК с. Барда
Автовокзал пос. Павловский
Автовокзал г. Кудымкар
Здание торгово-развлекательное в г. Перми по ул. Куйбышева
Разработка проекта для строительства административного корпуса
Разработка проект для строительства многоквартирного дома в г.Красновишерск
Разработка Проекта производственных зданий для ПРОМТЕХПАРКА в г. Нытва Пермского края
МФЦ в г. Оханске
Проект для строительства Салона по продаже активной техники
Разработка проекта для строительства магазина в г. Перми по ул. Лянгасова
Универсам Семья
Международный аэропорт «Пермь»
Проект дизайн-проекта и капитального ремонта помещения ЗАГС Кировского района г. Перми
Разработка проекта для строительства Спортивного комплекса «Династия » (2-ая очередь)
Складской комплекс по ул. Леонова
Кинотеатр «Премьер»
ТРК «СЕМЬЯ» (ФУДКОРТ)
Производственный цех в с. Лобаново
Проект для производственного здание в г. Краснокамск Пермского края
Обследование здания, разработка проекта на капитальный ремонт в г. Перми для страховой компании «СОГАЗ»
Наши лицензии
Наши клиенты
Заполните
форму заявки
И получите скидку 10% на наши услуги